Падение китайского рынка жилья продолжит углубляться, несмотря на усилия государства по стабилизации сектора. Об этом заявил главный экономист JPMorgan по Китаю Хайбин Чжу в интервью CNBC, сообщает Интерфакс-Казахстан. По его мнению, различные меры государственного стимулирования оказались недостаточными, и цены на жилье не стабилизируются до 2025 года.

В минувшие выходные стало известно, что средние цены на новостройки в 100 крупнейших городах Китая в августе выросли на 0,11% по сравнению с июлем, тогда как в прошлом месяце рост составлял 0,13%. Цены на жилье на вторичном рынке, наоборот, снизились на 0,71%. В годовом выражении снижение цен оказалось еще более значительным: новостройки подешевели на 1,76%, а дома на вторичном рынке потеряли в цене 6,89%.

Китайские власти изучают возможность поддержки рынка через рефинансирование ипотечных кредитов на сумму до 5,4 триллиона долларов, однако эта мера вызывает сомнения у аналитиков. Хайбин Чжу отмечает, что даже успешное рефинансирование ипотеки не является стимулом для рынка жилья, так как не влияет на спрос на новую недвижимость; в основном это выгодно тем, кто уже является владельцем недвижимости.